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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
台灣大道二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方嘉磐
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.87 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：24.36 坪
- 車位坪數：9.05 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 23樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西區台灣大道核心生活圈，具備「新屋齡、高樓層、含車位」三大亮點，對於追求生活品質與教育資源（科博館周邊）的自住客群而言，是一個品質相當高的選擇。尤其社區規劃為大三房，在該區域屬稀缺產品，且坪數包含車位，實付單價具合理性。
購買建議： 如果您預算充足且計劃長期居住，此物件值得購買。主要理由在於其核心地段不可複製性以及建築新穎度能減少未來維護成本。惟建議在簽約前務必實際看房，確認東向採光與噪音狀況是否符合個人居住偏好，並重新核算貸款負擔能力以應對可能的利率波動。
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